カナダ 新築住宅価格指数 2023年4月
カナダ 統計局 による2023年4月のカナダの新築住宅価格指数は、前月比で予想-0.1%に対してその通りの値となりました。前月は予想よりも大きく上振れし変調の兆しかと思われたのですが、再度マイナスとなりました。
同指数は利上げに伴う住宅ローン金利上昇の影響で2022年9月以降一度も前月比で上昇しておらず、新築住宅市場の冷え込みは続いています。調査対象となった27の国勢調査都市圏 (CMA) のうち、20の都市圏で価格が下落または横ばいとなり7つの都市圏で価格が上昇しました。
2023年4月に最も価格が下がったのは、ロンドンの-1.0%とゲルフの-0.8%でした。カナダで最も高価な住宅市場であるバンクーバーとトロントでは新築住宅価格に変化はありませんでした。
最も価格が上昇したのは、ケベック州の+2.0%とウィニペグ+1.1%です。これらの都市圏の建設業者によると、価格の上昇は主に住宅建設コストに影響されており、熟練労働者の不足と材料費の上昇によるとしています。
出典 :
New Housing Price Index, April 2023 | Statistics Canada
Canada New Housing Price Index MoM | Investing.com
