カナダ 賃貸市場レポート パンデミック時から平均賃料20％上昇で高止まり 2023年4月
Rentals.ca の調査によると、カナダ全体の2023年4月の平均賃料は2,002カナダドル (以下 ドル) で3月の2,004ドルから横ばいとなりました。前年同月比 (2022年4月の1,827ドルとの比較) では+9.6%の上昇となっています。
パンデミック時で低水準だった2021年4月の1,662ドルと比較すると、カナダの平均賃料は20.5％ (1.2倍)、月平均で340ドル上昇したことになります。
2022年12月の2,024ドルをピークに一旦賃料は落ち着いたように見えますが、高止まりしている状況です。住宅ローン金利に変化が起きて住宅購入需要が刺激され、それに伴い新規住宅供給量が増加すれば賃料は下がると推測しますが、そのためには先ず政策金利の利下げが必要になります。
カナダ各都市の詳細は以下の表の通りです。
出典 :
Rentals.ca May 2023 Rent Report | Rentals.ca
